가계대출

  • 핫이슈 | 5대 은행 대출 한도 바닥…연말 더 막히나

    핫이슈 | 5대 은행 대출 한도 바닥…연말 더 막히나

    대출 규제가 조금 풀렸다는 소식이 나온 지 한 달도 지나지 않았는데, 주요 시중은행의 대출 여력이 다시 빠르게 줄어들고 있습니다.

    9월 22일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 정책대출을 제외한 가계대출 잔액은 9월 17일 기준 652조2,617억원으로 집계됐습니다.

    지난해 말 644조9,700억원과 비교하면 올해 들어 7조2,918억원 증가한 것입니다.

    문제는 이 숫자가 지난달 금융당국과 협의해 다시 늘려 잡은 연간 증가 목표인 약 7조1,100억원마저 넘어섰다는 점입니다. 새로 생겼던 약 2조7,800억원의 대출 여력이 한 달도 되지 않아 사실상 소진된 셈입니다.

    한 달 전에는 대출을 더 풀어줬는데 왜 다시 부족할까

    올해 은행권은 가계부채 증가를 억제하기 위해 은행별로 연간 가계대출 증가 규모를 관리하고 있습니다.

    당초 5대 은행의 연간 증가 목표는 약 4조3,400억원이었지만, 금융당국의 총량 증가율 조정 이후 지난달 약 7조1,100억원으로 확대됐습니다.

    따라서 은행 입장에서는 약 2조7,800억원을 추가로 취급할 수 있는 여유가 생긴 것으로 보였습니다.

    그런데 9월 초 이미 여유분이 2,000억원 정도밖에 남지 않았고, 17일 기준으로는 수정된 목표 자체를 넘어섰습니다.

    즉,

    대출 규제를 완전히 푼 것이 아니라 연간 관리할 수 있는 총량을 조금 늘려준 것인데 그 여유분까지 빠르게 사용된 것입니다.

    이 차이를 이해할 필요가 있습니다.

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  • 신규대출 30조 풀린다…주담대·잔금대출 숨통 트일까

    신규대출 30조 풀린다…주담대·잔금대출 숨통 트일까

    주택담보대출을 받기 위해 은행을 찾아다니거나, 대출 접수가 열리는 시간을 기다리는 이른바 ‘대출 오픈런’을 겪었던 실수요자들에게 반가운 소식이 나왔습니다.

    금융당국이 올해 가계부채 총량 증가율 목표를 기존 1.5%에서 3.0%로 높이면서 전 금융권에서 약 30조원 규모의 추가 대출 공급 여력이 생길 것으로 전망되고 있습니다.

    그렇다면 이제 주택담보대출이나 잔금대출을 이전보다 쉽게 받을 수 있게 되는 것일까요?

    왜 갑자기 30조원의 대출 여력이 생겼을까?

    금융위원회는 지난 8월 13일 발표한 ‘부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책’에서 가계부채 총량 관리 목표를 조정했습니다.

    기존에는 올해 금융권 가계대출 증가율을 지난해 말 대비 약 1.5% 수준으로 관리할 계획이었지만 이를 3.0% 수준으로 높이기로 한 것입니다.

    이에 따라 은행과 보험사 등 전체 금융권에서 새로 공급할 수 있는 대출 여력이 약 30조원 가까이 늘어날 것으로 금융당국은 보고 있습니다.

    다만 여기서 중요한 점이 있습니다.

    정부가 30조원을 한꺼번에 시중에 푸는 것은 아닙니다.

    각 금융회사가 올해 취급할 수 있는 가계대출 한도를 조정하면서 전체 금융권의 추가 대출 가능 규모가 늘어나는 방식입니다.

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